Las razones indispensables para contratar a un abogado inmobiliario
Es cierto que el acto de comprar o vender propiedades es una experiencia muy gratificante, por no mencionar que también es una sensación satisfactoria. Tanto si vende una casa para poder jubilarse como si compra su primera propiedad, el proceso puede ser tan emocionante como gratificante.
Sin embargo, también debe esperar que sea un poco estresante, especialmente si es su primera vez. No solo hay que hacer inversiones inteligentes, sino también asegurarse de que el comprador/vendedor no se eche atrás.
Una buena manera de ayudar a resolver estas preocupaciones es contratar a un abogado inmobiliario con experiencia. Esta persona puede representarle en todas las transacciones. Si no está convencido de su destreza, entonces ha llegado al lugar adecuado.
He aquí algunas de las principales razones por las que debería considerar este tipo de ayuda legal.
1. Le proporciona un asesoramiento imparcial
Sí, así es: su abogado puede proporcionarle el tan necesario asesoramiento imparcial. Cuando lo contrata para que lo represente, puede estar tranquilo sabiendo que puede dar este tipo de asesoramiento.
Para empezar, no tiene ningún interés financiero en las transacciones inmobiliarias que usted realice. Su trabajo principal es simplemente asegurarse de que usted llegue a una decisión informada, ya sea sobre la compra o la venta de una propiedad.
2. Protege sus derechos e intereses
Los profesionales del derecho, como Smith & Holder, se encargan de indemnizarle como corresponde en caso de accidente causado por otra persona. Lo mismo puede decirse de un abogado inmobiliario, aunque el alcance de su responsabilidad es diferente. Estará allí para proteger sus derechos e intereses.
Por ejemplo, usted está planeando comprar una propiedad. Se asegurará de que la transacción global le beneficie a usted y no a la inversa.
3. Las transacciones inmobiliarias son complicadas
Seguro que puede encontrar la manera de realizar el papeleo o lo que sea, pero el proceso puede acabar siendo muy complicado. Piensa en las numerosas concesiones y contingencias, todas ellas operaciones que pueden resultar perjudiciales para tu decisión.
Un abogado inmobiliario con experiencia es alguien que conoce los entresijos del negocio. Comprende los diferentes términos que intervienen en las transacciones inmobiliarias, y no digamos ya si le asesora sobre los posibles riesgos asociados a ellas.
4. Suelen existir problemas legales con la propiedad
Esta es quizás la principal razón por la que necesita ayuda legal. El sector inmobiliario no se limita a las condiciones de compra y las servidumbres, entre otras. También incluye aspectos como los defectos del título de propiedad y las restricciones en términos de zonificación. Básicamente, se trata de cuestiones legales que podrían tener un impacto significativo en su inversión legal. Y si quiere asegurarse de que su dinero vale la pena, no querrá que ninguno de ellos salga a la luz. O si lo hacen, quiere a alguien que pueda hacerlos desaparecer. Eso es exactamente lo que puede aportar un abogado inmobiliario.
5. Procesar las acciones legales si es necesario
Por mucho que odie oírlo, siempre existe la posibilidad de emprender acciones legales. Es cierto que la mayoría de las ventas inmobiliarias se cierran con éxito sin enfrentarse a ninguna disputa importante. Sin embargo, hay suficientes partes móviles en sus transacciones -ya sean residenciales o comerciales- que podrían encontrarse en los tribunales.
Supongamos que el acuerdo que está intentando cerrar se va al traste. Si tiene un abogado a su lado, estará ahí para evaluar sus opciones y, lo que es más importante, para orientarle. Sin su presencia y consejo, es casi imposible entender si es necesario emprender acciones legales o no.
Conclusión
Así que si va a comprar o vender una propiedad, considere la posibilidad de contratar a un abogado inmobiliario. Es bueno contar con alguien que pueda ayudarle cuando surjan problemas legales.